第一部份 : 基本资料

发展项目名称	YOUNG SPACE
发展项目位置	香港柴湾利众街 44 号 4 楼
发展项目的物业的总数	74

第二部分 : 面積及售價資料

以港币计价；面积和平台以平方英尺为单位。

第三部份：其他资料

“售价”是指本价单第二部分中所列出的物业的售价，而“楼价”是指临时买卖合约（或买卖合约或经修订的买卖合约）中所明确规定的物业的实际售价。根据相关折扣（如果有的话），按照售价计算得出的价格，都将向下调整至最接近的千位数作为楼价。买方必须为在同一份临时买卖合约下购买的所有物业选择相同的付款计划。

第四部份：付款办法

请准备本票，抬头:「LAU & NGAN, SOLICITORS LLP」

在认购单位时先支付10,000港元，并在签署临时买卖合约时补足楼价的10%作为临时定金。

60天现金付款计划：按照售价减去5% 。

1. 楼价的10%：在买方签署临时买卖合约时支付，并需在7个工作日内前往指定的律师事务所签署正式买卖合约。
2. 楼价的90%：在买方签署临时买卖合约后的60天内支付。。

120天现金付款计划：按照售价

1. 楼价的10%：在买方签署临时买卖合约时支付，并需在7个工作日内前往指定的律师事务所签署正式买卖合约。
2. 楼价的90%：在买方签署临时买卖合约后的120天内支付。

售价获得折扣的基础

1. 买方可以获得额外相当于售价1%的折扣，作为“熊猫会折扣”优惠。
2. 买方可以获得额外相当于售价1%的折扣，作为“超级网络折扣”优惠。
3. 买方可以获得额外相当于售价1%的折扣，作为“星际折扣”优惠。

可以因购买该项目中指定的物业而一并获得的任何赠品、财务优惠或权益。

“PTV”会员购入价目单内的物业，可获赠额外相当于售价2%的折扣。 （如果买方是以有限公司的名义，其中一位董事必须是“熊猫会”会员才可以获得此优惠 ）

第五部分：谁人负责支付买卖该期数中的指定物业的相关律师费及印花税

买方自行聘请律师事务所办理购买物业手续所需的法律费用，由买方负责缴纳。

有关该物业买卖的印花税，一概由买方支付。

备注 :

1. 根据香港金融管理局指引，银行在计算按揭贷款成数时，必须先从楼价中扣除所有提供给买方就购买住宅物业而连带获得的全部现金回赠或其他形式的金钱奖赏或优惠（如有）；而有关还款能力的要求（包括但不限于供款与入息比率的上限）将按个别银行及香港金融管理局不时公布的指引而变更。详情请向有关银行查询。
2. 所有就购买该期数中的指定物业而连带获得的任何折扣、赠品、财务优惠或利益均只提供给临时买卖合约中订明的一手买方，且不可转让。卖方有绝对酌情权决定所有相关事项，包括但不限于买方是否符合资格可获得该等折扣、赠品、财务优惠或利益。卖方亦保留解释该等折扣、赠品、财务优惠或利益的相关条款的权利。如有任何争议，卖方的决定为最终决定，并对买方具有约束力。
3. 如买方希望更改付款计划或更改任何已选择的折扣、赠品、财务优惠或利益而须更新成交记录册内的记录，买方可于不早于签署临时买卖合约后14日但不迟于付清楼价余额之日前10日向卖方提出申请，并须向卖方缴付手续费港币5000元及承担有关律师费用及代垫付费（如有）。对于前述更改的申请及申请条件的批准与否，视乎有关付款计划、折扣、赠品、财务优惠或利益的有效性和卖方的最终决定。
4. 所有由卖方将提供用以支付楼价余额部分的现金回赠（以向上舍入方式换算至整数），在符合提供现金回赠的相关先决条件的情况下，卖方保留权利以其他方法及形式将现金回赠支付给买方。如其后发现买方不应获得任何现金回赠，买方收到卖方要求后须立即退回相关现金回赠给卖方。
5. 卖方的指定财务机构没有也将不会委任任何人士（第三方）处理就向任何拟借款人或任何指明类别的拟借款人批出贷款，无论是促成、洽谈、取得或申请贷款，或是担保或保证该笔贷款的偿还或有关事宜。
6. 卖方的指定财务机构为卖方的有联系公司。由卖方的指定财务机构提供的任何贷款，其最高贷款金额、息率及条款仅供参考，买方实际可获得的贷款金额、息率及条款须视乎指定财务机构的独立批核结果而定，而且可能受法例及政府、香港金融管理局、银行及相关监管机构不时发出的指引、公布、备忘录等（不论是否对指定财务机构有约束力）影响。买方必须提供指定财务机构所要求的资料及文件，否则贷款申请将不会获处理。
7. （只适用于公司买方）如于支付楼价余额的日期前（包括该日期），买方的股东结构及／或董事于没有得到卖方的书面同意下有任何变动（包括减少、增加、取代或更换），卖方有绝对酌情权（但无责任）取消及／或撤回就购买该期数指定物业而提供给买方的全部或任何指定赠品、财务优惠或利益。在此情况下，如卖方取消及／或撤回的任何指定赠品、财务优惠或利益已由卖方提供或给予买方，买方须立即将该等指定赠品、财务优惠或利益退回及／或退还卖方。 买方不会为此获得任何补偿。作为享有指定赠品、财务优惠或利益的先决条件，买方须提供卖方不时要求的文件及资料以显示及证明买方所有董事和股东的数目和身份以及买方的股东架构及／ 或董事并无变动。如有任何争议，卖方的决定为最终决定，并对买方具有约束力。